گروه ساختمانی نکسا در راستای اهداف خود برای ارتقای کیفیت فضاهای زیستی شهری و بهره‌گیری از ایده‌های نوین معماری، در اردیبهشت ۱۳۹۶ اقدام به برگزاری نخستین مسابقه‌ی معماری خود برای پروژه‌ی مسکونی «۴۰ باغ» نمود. این رقابت به‌منظور دستیابی به طرحی خلاقانه و متناسب با نیازهای روز شهروندان تهرانی طراحی شد و از ۴ معمار و طراح برجسته کشور دعوت به عمل آمد تا ایده‌های خود را ارائه دهند. مشاوره و داوری این مسابقه با حضور مهندس کلانتری، مهندس دوست‌محمدی و مهندس کریمی انجام شد. در ادامه، پس از بازدید شرکت‌کنندگان از سایت پروژه و طی مدت مشخصی برای ارائه‌ی طرح‌ها، آثار دریافت و مورد ارزیابی قرار گرفت تا بهترین طرح برای اجرای پروژه انتخاب شود.