نکسا ۴۴

گروه نکسا با رسالت تأثیرگذاری در اجتماع و ایجاد تحولات مثبت در صنعت ساختمان، بیش از ۱۵ سال قبل تأسیس شد و در طول سالیان گذشته با تلاش مضاعف، در جهت ترویج نگاه نوگرای معمارانه در صنعت ساختمان، همواره در این مسیر، قدم برداشته است

نمود این تلاش‌ها را می توان در برگزاری سه دوره رقابت معماری با حضور اساتید برتر معماری نوین، مشاهده کرد. رقابت‌هایی که توسط گروه نکسا و به همت مدیران و دست اندرکاران این سازمان برگزار می‌گردد، به طور کامل در جهت عملیاتی کردن هنر معماری نوین، از طریق تلفیق نوآورانه آن، با دانش سازه است تا با تبدیل خلاقانه طرح‌های چشم گیر معماران برجسته به نماد های شهری، گامی موثر در جهت زیباسازی شهر و کشور برداشته شود

در همین راستا، گروه نکسا در نظر دارد طرح خاص پروژه جدید خود با عنوان نکسا ۴۴ را از طریق برگزاری چهارمین رقابت معماری گروه نکسا و با حضور محدود شرکت کنندگان شاخص، برگزیند.

نکسا ۴۴، پروژه ای مرتفع در غرب تهران است که از طریق اصلی‌ترین اتوبان های تهران می‌توان به آن دسترسی داشت  از آنجا نیز با سهولت و سرعت به همه مقاصد مورد نظر رسید و حتی اوقات فراغت خود را در پارک‌های متعدد اطراف آن سپری کرد

این ۴۴ امین پروژه نکسا، بلندترین سازه در محدوده‌ای به شعاع یک کیلومتر است.

از میان چهار طرح ارائه شده در چهارمین رقابت معماری نکسا، طرح آقای رضا دانشمیر به دلیل طراحی و ساخت‌پذیری بالا به‌عنوان طرح منتخب گروه نکسا برای پروژه نکسا ۴۴ انتخاب شد.

طراحی دو حجم عمودی مسکونی، در شمال و جنوب زمین که با یک حجم افقی در طبقات پایین به هم متصل شده‌اند، ساختار U شکلی را برای این طرح بوجود آورده که ساختار رایج در معماری بناهای بلندمرتبه را تغییر داده است. کاربری‌های مختلف خدماتی، فرهنگی، آموزشی، ورزشی و ….. در حجم افقی تحتانی جانمایی شده‌اند و نیازهای ساکنین در بناهای بلند مرتبه را به خوبی پاسخ می‌دهند. فضای میانی ساختار U شکل، به یک حیاط داخلی رو باز اختصاص یافته تا امکان تجمع، گفتگو، دیدار، بازی و پیاده‌روی ساکنین را فراهم کند. طراح، شکست‌هایی را در طبقات فوقانی و تحتانی برج‌ها ایجاد کرده‌است تا ساختار U  شکل پروژه را انعطاف پذیرتر کند. این عقب نشینی‌ها در طبقات فوقانی، علاوه بر خلق جذابیت بصری، سبب شده تا تراس‌های وسیعی برای واحدهای مسکونی در این طبقات بوجود آید که بر کیفیت فضایی واحدهای موجود در این طبقات افزوده است. پیش آمدگی‌های در نظر گرفته شده در طبقات همکف، ساختار پلکانی را در حیاط میانی بوجود آورده که اشاره‌ای به باغ‌های تخت، در معماری گذشته ایران دارد و هویت ویژه‌ای به آن بخشیده‌است.

تقسیم هریک از احجام عمودی به ۴ بخش و لغزش آن‌ها نسبت به هم در پلان، از مقیاس بزرگ دو برج مسکونی کاسته و سازگاری آن با بافت آپارتمانی موجود در محله را، در پی داشته‌است.

این مجموعه زیستگاهی، که کلیه برنامه و عناصر پروژه را درخود جای می‌دهد، درون یک گودال به مساحت کل سایت قرار می‌گیرد تا علاوه بر تاکید بر فرم جزیره بودن آن، نقش نور رسانی به طبقات زیر زمین اول و‌ دوم را نیز ایفا کند. دسترسی پیاده از خیابان‌های اطراف به مجموعه از طریق پل‌های متعدد، امکان پذیر می‌باشد که صحنه‌های جذابی را در هنگام عبور از گودال برای مراجعه کنندگان بوجود می‌آورد.

ویژگی‌های پروژه نکسا ۴۴

• ۸۶۵۳ متر مربع مساحت زمین
• ۹۵۰۰۰ متر مربع زیر بنای کل
• در کل ۲ برج ۲۷ طبقه
  • ۱۰ طبقه مسکونی
  • ۴ طبقه زیرزمین
  • ۱ طبقه همکف
• ۴۰۰ واحد مسکونی

انیمیشن پروژه نکسا۴۴