انرژی میتر در ساختمان های سبز

سامانه انرژی میتر

پس از افزایش قیمت حامل های انرژی به دلیل نبود راهکار مناسب سازندگان ساختمان ها برای رفع مشکل از سیستم های متمرکز مانند موتورخانه به سمت استفاده از سیستم های مستقلی همچون پکیج های حرارتی، داکت اسپلیت ها و … حرکت کردند غافل از اینکه از نظر مهندسی این تجهیزات برای استفاده در ساختمان هایی طراحی شده که تعداد واحد کمی دارند، به همین دلیل پس از گذشت حدود یک دهه از این رویداد و بروز مشکلات استفاده از سیستم های مستقل در ساختمان ها، بخشی از سازندگان به خصوص در ساختمان های لوکس مجبور به بازگشت به سیستم های متمرکزی همچون موتورخانه بدون راهکاری برای حل مشکل تفکیک قبض آب و تفکیک قبض گاز و تفکیک قبض برق چیلر شدند.
یکی از بهترین و عادلانه ترین روش ها برای تقسیم و تفکیک هزینه های انرژی و قبوض استفاده از سامانه انرژی میتر است، که وظیفه آن محاسبه مصرف دقیق واحدها در بخش های مختلفی همچون آب، سیستم های سرمایش و گرمایش و … بوده که در پی آن منجر به صدور قبوض فرعی برای واحدها متناسب مصرف می باشد.
سامانه تفکیک مصرف انرژی ( انرژی سنج) مجموعه ای است متشکل از کنتورهای اندازه گیری که در مبادی ورودی واحدها و مشاعات ساختمان قرار گرفته که با اندازه گیری دقیق مقدار مصرف در بخش های مختلف، قبض های مشاع آب و برق و گاز را متناسب مصرف هر واحد تفکیک و قبوض فرعی برای آن ها صادر می کند.

مواردی که توسط کنتور انرژی تفکیک می شوند:

تفکیک قبض گاز ساختمان بر اساس مقدار مصرف انرژی در بخش سیستم های گرمایشی، آب گرم بهداشتی، گاز خوراک پزی یا شومینه و…
تفکیک قبض آب بر اساس مقدار آب سرد و گرم بهداشتی مصرفی در بخش های مختلف ساختمان
تفکیک قبض برق سیستم های سرمایش (چیلرهای تراکمی) بر مبنای مقدار مصرف انرژی برودتی در بخش های مختلف
تفکیک قبض برق برای مجموعه ساختمان هایی که فاقد کنتورهای برق تفکیکی هستند مانند ساختمان های تجاری

اندازه گیری مصرف داخلی هر واحد شامل مصرف آب سرد و گرم بهداشتی، مصرف انرژی آبگرم بهداشتی، ۱.مصرف انرژی سرمایش و گرمایش خطوط تهویه مانند فن کویل، رادیاتور، گرمایش از کف، حوله خشک کن و … و ارسال داده های اندازه گیری شده بصورت روزانه به سرور مرکزی از طریق شبکه ارتباطی
۲.اندازه گیری مصرف مشاعات ساختمان شامل مصرف آب و انرژی در بخش های مختلفی مانند استخر، لابی، سالن های ورزشی اجتماعات و … و ارسال داده های مصرف بصورت روزانه به سرور مرکزی از طریق شبکه ارتباطی
۳.تقسیم مصرف مشاعات بین واحدها بر اساس تنظیمات انجام شده در سرور مرکزی و مشخص کردن مصرف واحد که شامل مصرف داخلی و سهم واحد از مصرف مشاعات می باشد.

مصارف مشاعات می تواند به اشکال مختلفی مانند حالت های زیر بین واحدها تقسیم شود:

همه واحدها، واحدهای پر یا خالی، واحدهای خاص
بصورت مساوی، متراژی یا نفری
بین مالکین و یا ساکنین
۴.در نهایت مدیر ساختمان اطلاعات قبض اصلی را از طریق سامانه آنلاین تحت وب وارد کرده و سامانه بصورت خودکار بر اساس مصرف هر واحد (مصرف داخلی و سهم از مشاعات) و پله کان های تعریف شده ادارات مربوطه شروع به صدور قبوض تفکیکی برای هر واحد می کند

نصب انرژی میتر در ابتدای ورودی هر یک از واحدهای پروژه سایدپارک این امکان را به ساکنین میدهد تا از میزان مصرف خود مطلع باشند و در حفظ و کاهش انرژی تشویق بشوند. این امکان یکی از ده‌ها امکاناتی است که برای رفتن به سمت ساختمان های سبز کمک میکند.