موتورخانه هوشمند، کاربرد و مزایای آن

موتورخانه های نسل جدید مجهز به سنسورها و عملگرهایی هستند که هدف آنها کاهش مصرف انرژی و افزایش سطح آسایش برودتی و حرارتی ساکنین ساختمان به صورت خودکار است. موتورخانه هوشمند ساختمان نسبت به موتورخانه های سنتی تفاوت هایی دارد که در ادامه آنها را بررسی می کنیم. بیشتره موتورخانه های هوشمند بر پایه تکنولوژی هایی که در این متن شرح داده شده است، طراحی و ساخته می شوند.

تفاوت موتورخانه هوشمند ساختمان با نوع سنتی آن

دو منبع اصلی مصرف کننده انرژی در موتورخانه ها، چیلرها و بویلرها هستند که چیلر معمولا از انرژی برق و بویلر از انرژی گاز طبیعی بهره می برد تا آب در چیلر سرد و در بویلر گرم شود و با پمپ هایی به واحدهای مصرف کننده مانند هواساز و فن کویل ها (جهت سرمایش و گرمایش هوای داخل ساختمان) و نیز آبگرم بهداشتی برای شستشو ارسال گردد. در شکل زیر تجهیزات اصلی یک موتورخانه که در طبقه زیرین ساختمان قرار گرفته است را مشاهده می کنید. چیلر بکار رفته در این سیستم از نوع تراکمی هوا خنک است که در بیرون از ساختمان (حیاط یا روی بام) نصب می شود.

آب سرد شده در چیلر (مدار آبی رنگ) و آب گرم شده در بویلر (مدار قرمز رنگ) با لوله به فن کویل های درون ساختمان پمپاژ می شود تا فن کویل ها عمل سرمایش و گرمایش هوا را انجام دهند. در موتورخانه های هوشمند سنسورهای متعددی در نقاط مختلف داخل و خارج ساختمان و نیز سنسورهایی بر روی لوله های ورودی و خروجی آب از این دستگاه ها نصب می گردد و همگی به یک پردازشگر مرکزی متصل می شوند و به صورت دائمی اطلاعات دمایی را در قالب سیگنال هایی به پردازشگر ارسال می کنند.

موتورخانه های نسل جدید

امروزه اکثر موتورخانه های نسل جدید مجهز به تجهیزات هوشمند سازی کل سیستم هستند. پایه و اساس موتورخانه های نسل جدید همان تجهیزات قبلی (بویلر ، چیلر ، پمپ و …) است که تنها سیستم های کنترلی و نیز تکنولوژی های پیشرفته به آنها افزوده شده است. چیلر مورد استفاده در موتورخانه های جدید همان نوع چیلر تراکمی آب خنک و مجهز شده به تکنولوژی اینورتر (موتور الکتریکی و کمپرسور دور متغیر) و بویلر مورد استفاده در موتورخانه جدید همان دیگ مشعل دار مجهز به تکنولوژی تنظیم خودکار و نیز تجهیزات افزایش دهنده راندمان است. در تصویر زیر نمونه ای از موتورخانه جدید را مشاهده می کنید

موتورخانه هوشمند چگونه کار می کند؟

موتورخانه هوشمند شامل یک کنترلر (کنترل کننده) هوشمند مرکزی، صفحه نمایشگر، کنترلرهای هواساز، کنترلرهای پمپ های ژوکی، کنترلرهای PH و سختی آب و سنسور دما است. یک سنسور در فضای خارجی ساختمان، تعدادی سنسور هم بر روی دیگ ها، تعدادی بر روی لوله های آب رفت و برگشتی چیلرها و تعدادی بر روی منابع کویلی قرار می گیرند. این ابزار حرارت لحظه ای مورد نیاز فضای داخلی و خارجی ساختمان را تشخیص می‌دهند. بر اساس دمای اندازه‌گیری شده به تجهیزات داخل موتورخانه دستور عملکرد می دهند. سنسورها، اطلاعات آب و هوایی را از داخل و خارج ساختمان جمع آوری کرده و از طریق اینترنت اشیا به پردازشگر هوشمند انتقال می دهند. پردازشگر بررسی و پردازش این اطلاعات را انجام می دهد. پس از آن، کنترلر بر اساس خروجی اطلاعات، عملکرد تجهیزات موتورخانه را کنترل کرده و دمای دیگ را تنظیم می کند

چرا باید موتورخانه ها را هوشمند کنیم؟

دلیل تاکید بر هوشمند سازی موتورخانه ها مزایای بی شمار آن است که باعث افزایش رفاه ساکنین، کاهش هزینه های مصرف انرژی برای آن ها و کمک به بهینه سازی مصرف انرژی در کشور می شوند. برخی از این مزایا را در زیر می خوانید.

امکان برنامه ریزی دما برای فواصل زمانی مختلف مثل روزانه، هفتگی و سالانه

موتورخانه های سنتی به طور دستی و بر روی یک دمای ثابت تنظیم می شوند. موتورخانه هوشمند با یک برنامه انعطاف پذیر برای ساعات مختلف روز و فصول مختلف سال می‌تواند جایگزینی عالی برای موتورخانه‌های عادی باشد.

کاهش استهلاک تجهیزات موتورخانه و کمترین نیاز به سرویس و تعمیر

وقتی که موتورخانه های قدیمی بر روی یک درجه حرارت ثابت تنظیم می شوند. تجهیزات باید در کل طول سال آن دما را برای ساختمان مهیا کنند. همین باعث تحت فشار قرار گرفتن آن ها می شود. اما زمانی که خود موتورخانه دمای لازم و مناسب را تشخیص داده و آن را آماده کند، استهلاک تجهیزات کاهش می یابد و بالتبع، خیلی کمتر از سابق به دنبال تعمیر و سرویس آن ها خواهید بود.

طراحی و عملکرد متناسب با شرایط اقلیمی ایران

• دارای نمایشگر گرافیکی

نمایشگر نصب شده بر روی دیوار موتورخانه تمامی دماها، وضعیت پمپ ها و مشعل ها و همه ی آلارم ها را نمایش می دهد. امکان کنترل و تنظیم تمامی تجهیزات موتورخانه را فراهم می کند. به علاوه، ساکنین می تواند حداقل و حداکثر میزان مصرف در روزهای مختلف سال، روزهای کاری و تعطیلات را مشاهده کنند.

• جلوگیری از یخ زدگی دیگ و لوله ها

این مزیت برای موتورخانه ساختمان های اداری اهمیت ویژه ای دارد چرا که از یخ زدگی آب داخل لوله ها در حالت استندبای دیگ ها و در ساعاتی که پمپ سیرکولاسیون و گردش آب خاموش است نیز جلوگیری می کند.

• نصب آسان و بدون نیاز به تخریب موتورخانه

برای هوشمند کردن موتورخانه اصلا نیازی به تخریب موتورخانه یا تعویض تجهیزات موجود نیست. تنها سیستم کنترل هوشمند موتورخانه به آن ها اضافه می شود.

• قابلیت کنترل موتورخانه از راه دور

مدیر ساختمان می تواند از کیلومترها دورتر و با استفاده از تلفن همراه یا کامپیوتر شخصی خود وضعیت موتورخانه را کنترل و مدیریت نماید.

• کاهش هزینه ها و صرفه جویی در مصرف سوخت در عین راندمان بالا

با هوشمند سازی موتورخانه، مصرف انرژی های آب، برق و گاز در ساختمان های غیر مسکونی تا ۴۰% و در ساختمان های  مسکونی تا ۱۵% کاهش می یابد.

• کاهش تولید و انتشار آلاینده های زیست محیطی

هوشمند سازی موتورخانه در ساختمان های اداری، تجاری یا مسکونی شاید در ابتدا نیازمند هزینه ای بیشتر از هزینه موتورخانه های سنتی باشد. اما این کار یک سرمایه گذاری محسوب می شود و کاهش مصرف سوخت و کاهش هزینه های نگهداری و تعمیر، چند برابر آن را به شما بازمی گرداند. با افزایش قیمت سوخت، این مزیت ملموس تر شده است

استفاده از موتورخانه های هوشمند در نکسا

از این رو در خانه های جدید و در حال ساخت گروه نکسا نیز از این تکنولوژی برای مصرف بهینه و کمتر انرژی استفاده خواهد شد. تا قدمی در جهت داشتن ساختمان های سبز برداشته باشیم