امکانات رفاهی لوکس
دسته بندی خانه ها در ابعاد مختلف
- انواع مسکن با توجه به تراکم :
خانه های مستقل (جداشده)، بلوک های چند طبقه ، آپارتمان
- انواع مسکن بر اساس سطح درآمد:
مسکن های گروه پردرآمد: مسکونی، عمارت، خانه های دوقلو
اقامتگاه های با درآمد متوسط: آپارتمان، املاک مسکونی
اقامتگاه های گروه کم درآمد: مجتمع های مسکونی، آپارتمان های کوچک
- انواع مسکن با توجه به شکل هندسی آنها:
خانه های حیاطی، خانه های ردیفی، خانه های تراس دار، خانه های دوقلو و غیره
- انواع مسکن با توجه به موقعیت آنها :
انواع مسکن شهری: آپارتمان – مجتمع مسکونی – خانه های ویلایی – مسکن انبوه
انواع مسکن برون شهری: شهرک های مسکونی – شهرهای ویلایی – مجتمع عای مسکونی – مسکن انبوه
- انواع مسکن کم متراژ:
عمارت- خانه های دوقلو- مجتمع مسکونی
- انواع مسکن چند طبقه:
سکونتگاه- آپارتمان- مسکن اجتماعی- مسکن انبوه
چه چیزی را باید از مسکن لوکس فهمید؟ اگر در قرارداد شرطی وجود دارد که ساخت و ساز «لوکس» باشد، چگونه باید این را بفهمیم؟ چه چیزی اندازه گیری خواهد شد؟ آیا هزینه مسکن لوکس زیاد است؟ آیا اندازه آن به متر مربع است؟ آیا این آرامشی است که برای کاربر فراهم می کند؟ آیا سلامت زندگی در نظر گرفته شده است؟ قیمت فروش بالاتر از متوسط است؟ محیط اجتماعی خانه چطور است؟ طراحی منظر به چه شکلی است؟ امکانات رفاهی لوکس به چه شکلی است؟ عناصر اضافی مانند پارکینگ، استخر، تسهیلات اجتماعی؟ بودن در یک منطقه معتبر یا کنار هم بودن با افراد دارای موقعیت اجتماعی بالا؟ ساختمان هوشمند؟ آیا این خانه ها استانداردهای بالاتر از حد معمول دارد؟ به درخواست های مختلف کاربر پاسخ می دهند؟ آیا منظره، نما و نور خورشید موقعیت نسبی دارد؟ سهولت حمل و نقل؟ آیا به این دلیل است که توسط یک معمار مشهور طراحی شده است؟ نمایشی است؟ چند منظوره است؟ گاهی همه این معیارها، گاهی برخی از آنها به عنوان معیار اندازه‌گیری در نظر گرفته می‌شود.
ویژگی های ساخت بنای لوکس:
- دیوارهای بیرونی: سنگ مرمر، کاشی، روکش مس.
- پوشش سقف: روکش مس با سرب و عایق حرارت و آب.
- سقف: بیش از دو اتاق با نور مخفی، سقف های کاذب ضد صدا (چوب سخت، آلومینیوم، گچ و غیره)
- دیوارهای داخلی: بیش از دو اتاق عایق حرارت و صدا هستند، روکش چوب سخت، با رنگ روغن، کاغذ دیواری و مواد مشابه پوشیده شده است.
- کف : بیش از دو اتاق با سنگ مرمر و مشابه سنگ طبیعی، پارکت چوبی، فرش پوشیده شده است.
- پله ها: روکش سنگ طبیعی، نرده و نرده های آهنی و چوب سخت.
- پنجره ها: نازک کاری در فلز و چوب سخت، شیشه های مخصوص، سنگ طبیعی.
- درها: استفاده از چوب سخت، روکش مناسب، چهارچوب و ورق فلزی ، ورق شیشه ای مخصوص و لوازم جانبی ویژه (کنترل خودکار وهوشمند وغیره).
- حمام و توالت: سنگ مرمر و سنگ طبیعی مشابه، وان لوکس یا سفارشی ساخته شده، سینک دو نفره، توالت و حمام مشابه با مشخصات مشابه،
- گرمایش: سیستم تهویه مطبوع (سرد، گرم)، شومینه، آب گرم مداوم.
کلیت مسکن لوکس
«مسکن لوکس» را اینگونه توصیف می کنند: آیا مفهوم «مصالح خوب» شامل ساخت «مسکن لوکس» می شود؟ اصطلاح “مسکن لوکس” در قوانین سخت وساز مسکن ، یافت نمی شود. اما در گفت‌وگوهای روزانه به اقامتگاه‌هایی که با مصالح ساختمانی گران‌قیمت ساخته می‌شوند، به نیاز خانواده‌ای که میزبان آنها هستند توجه می شود، همچنین این مسکن ها بسیار بزرگ هستند و از امکانات رفاهی بیش از معمولی برخوردارند(امکانات رفاهی لوکس)، «اقامت لوکس» نامیده می‌شوند. بدیهی است که اصطلاح «مسکن لوکس» نسبی است و بر حسب افراد و زمان متفاوت خواهد بود، مگر اینکه با معیارهای خاصی مانند مسکن اجتماعی تعریف شود. برای کشور ما می توانیم اقامتگاه های بزرگتر از ۱۰۰ متر مربع را لوکس حساب کنیم. صاحب یک خانه ۴ خوابه و ۱۵۰ متر مربعی ممکن است خانه خود را لوکس نداند. با این حال، برای یک خانواده ساکن که یک اتاق یک نفره با چند فرزند دارند، یک اقامتگاه ۷۰-۸۰ متر مربعی با نور، مسیر، آب و حتی کوچکترین خدمات شهری ایده آل است. برای کشور ما رساندن چندین میلیون ساکن در محله های فقیر نشین به استانداردهای مسکن اجتماعی که امروزه لوکس تلقی می شود باید سرلوحه سیاست مسکن باشد. برای دستیابی به این هدف، ساخت ۲۰۰ خانه ۲۵۰ متر مربعی که برای پاسخگویی به خواسته های خانواده های ثروتمند، تجار بزرگ، اتباع خارجی پردرآمد مقیم کشورمان و مقامات عالی رتبه دولتی کشورمان ساخته شده است مسیر درستی نیست. بلکه در جهت رسیدن به این هدف ابتدا باید عامه ی مردم در نظر گرفته شود سپس قشر گفته شده. چه بسا که فراهم کردن امکانات رفاهی لوکس نباید فقط مختص قشر اندکی باشد. در این مسیر باید تمام معیار های بالا برای ساخت مسکن در نظر گرفته شود.
رو آوری به سمت ساختمان های لوکس
جمعیتی که هر سال به طور تصاعدی افزایش می یابد به این معنی است که سرزمینی که در آن زندگی می کنیم به مرور زمان برای ما کافی نخواهد بود. در حالی که برخی از شهرها دائماً به عنوان مرکز در حال رشد هستند، سکونتگاه های بزرگی که قبلاً از این امکانات رفاهی لوکس استفاده کرده اند از منظر دیگری به وضعیت نگاه می کنند. به جای خانه های مجزا که مساحت زیادی را پوشش می دهند و تنها در این خانه ها ۱ یا ۲ خانواده هستند، میدان هایی که خانواده های زیادی را در یک منطقه محدودتر در خود جای می دهند یکی پس از دیگری در حال افزایش هستند. یکی از دلایلی که مسکن لوکس را ضروری می کند، بدون شک ساختار اداری است. تمایل شرکت‌های خارجی که به کشور ما می‌آیند برای افتتاح دفاتر در ساختمان‌هایی با فناوری‌های راحتتر و مدرن‌تر در وجود ساختمان های لوکس تأثیرگذار بوده است.
مفهوم دیگری که ما با ساختمان های لوکس آشنا هستیم و با شنیدن آن دیگر برایمان عجیب نیست «ساختمان هوشمند» است. این سازه های غول پیکر با بیش از ۴۰ طبقه با ویژگی های تکنولوژیکی و هوشمند خود افراد را به خود جذب می کنند. بسیاری از افراد، زوج ها و حتی خانواده ها برای داشتن یک تجربه زندگی مجلل در شهر به چنین آسمان خراش هایی نقل مکان می کنند. تقریباً در تمام شهرهای بزرگ مانند نیویورک، دبی ، از این قبیل ساختمان ها زیاد وجود دارد. بیایید نگاهی بیندازیم که چرا مردمی که در مراکز شهری بسیار شلوغ زندگی می کنند و آسمان خراش ها یا ساختمان های لوکس و قابل اعتماد را ترجیح می دهند.
مزایای زندگی در ساختمان های لوکس و هوشمند:
امکانات رفاهی لوکس این ساختمان ها
وقتی به خانه نقل مکان می کنید، اثاثیه مبله نمی شود و مجبور خواهید بود اقلام زیادی مانند ماشین لباسشویی- ظرفشویی، تخت خواب، کمد را بخرید. وقتی به یک آسمان خراش یا میدان می روید. شما می توانید از بسیاری از امکانات مفید به خصوص خدمات خشکشویی بهره مند شوید.
بیشتر اوقات، چنین مکان هایی مکان هایی هستند که می توانید در آن شنا کنید و ورزش کنید. همچنین امکاناتی مانند استخر و سالن بدنسازی در اختیار شما قرار می دهد. علاوه بر اینها، یکی دیگر از زیبایی های زندگی در ساختمان های لوکس این است که مجبور نیستید اغلب برای رفع نیازهای خود بیرون بروید. این ساختمان ها که شامل انواع امکانات هستند، زندگی در اینجا را فوق العاده جذاب می کنند.
موقعیت مکانی محل زندگی شما
ساختمان های مرتفع معمولاً در محله های مسکونی برتر قرار دارند. اکثر این ساختمان ها دارای رستوران هایی در طبقه همکف یا فروشگاه های منحصر به فرد هستند که می توانید از خرید بیرون از درب منزل خود لذت ببرید. این ساختمان ها بسیار نزدیک به امکانات لوکس مختلف مانند شهر بازی ها، رستوران‌های عالی و فروشگاه‌های معروف هستند و بهترین امکانات را برای افراد ساکن این ساختمان ها فراهم می کنند.
علاوه بر این، اگر چنین ساختمان هایی در موقعیت مرکزی متراکم شهر باشند، می توانید با وسایل حمل و نقل عمومی یا حتی پیاده به محل کار خود برسید. این ساختمان‌های بلند که دسترسی به خدمات مختلفی را برای شما فراهم می‌کنند و زندگی را برای شما آسوده تر می کنند به شما این امکان را می‌دهند که در مقایسه با سایر آپارتمان‌ها زندگی خود را در برخورداری ازامکانات رفاهی لوکس و آسایش سپری کنید.
ساختمان و مکان امن
بسیاری از ما سیستم های امنیتی مانند سیستم های هشدار، دوربین ها، درب های اضافی برای امنیت خانه یا آپارتمان خود داریم. ما برای امنیت خانمان هزینه می کنیم. این ساختمان های مرتفع خدماتی حرفه ای در تمام ساعات شبانه روز ارائه می دهند. بنابراین، در ساختمان های لوکس و هوشمند ورودی هایی هستند که به افراد متفرقه با اجازه شما اجازه می دهند وارد خانه شما شوند یا به حمل بسته ها یا وسایل شما کمک کنند، در مواقع لزوم برای شما با تاکسی تماس می گیرند و مهمتر از همه شبانه روز خدماتی در جهت امنیت ساختمان ارائه دهند. نگهبانان در ورودی ساختمان با منع ورود افراد به منزل شما مگر اینکه مورد تایید شما باشد، مسئول اطمینان از عدم مزاحمت شما و مهمتر از همه امنیت شما هستند.
کلام آخر
علاوه بر این، ساختمان های بلند یکی از بهترین مناظر را به شما ارائه می دهند. برای داشتن یک زندگی باکیفیت، می توانید به معنای واقعی زندگی خود را در ساختمان هایی که زیبایی و راحتی در کنار هم ارائه می دهند، بگذرانید.
مطمئناً همه مایلند در این ساختمان‌ها زندگی کنند که در آن خدمات عالی داشته باشد تا زندگی مجلل و باکیفیتی برای خود فراهم کنند. با این حال، اگر به دنبال زندگی راحتتر و باکیفیت تر هستید و می‌خواهید به امنیت خود و خانواده‌تان فکر کنید و با آنها زندگی راحت داشته باشید، می‌توانید زندگی رویایی‌تان را در این ساختمان های مجلل بگذرانید. همچنین باید هدف قرار دهیم تا تمام این امکانات رفاهی لوکس را برای تمام افراد جامعه فراهم آوریم.
